（個人所有）日本通運寮→川口土木（株）≪１日のみ≫→青木あすなろ建設（株）→西日本鉄道（株）と、所有者が変わり、山田建設（株）【本社大田区】が所有→分譲マンションになりました

青木あすなろ建設（株）は、１～３階建ての戸建てが並ぶ地域のど真ん中に９階建てマンションを建設する！と言いました。建築基準法上、問題はありません。

もちろん、地域住民は驚き、「マンション建設反対」運動となりました。
同時に、「地区計画」の策定に動き出しました。
※地区計画とは、特定の地域に詳細な街づくりのルールを定めるものです。

住民が一丸となって、この活動に取り組み、この地域では９階建てマンションは、建設できなくなりました。
青木あすなろ建設（株）は、撤退していきました。（同時期に産業廃棄物違法投棄が発覚した）

西日本鉄道（株）が、サンリヤンマンションを建設すると新たに計画を立てました。地区計画に沿って、５階建てのマンションです。地域住民は、異を唱えることもなく、建設計画の準備が順調に進んでいきました。
工事作業が近隣住民とのトラブルにならないよう、協定書の作成を決めました。

２０１９年　２月１５日。　工事協定書締結のための署名を、住居地域環境を守る会代表にも求められました。
朝９時過ぎに、担当者が持参。そこには事業主の西日本鉄道（株）も、施工主の山田建設（株）の署名もありませんでした。地域住民代表者は違和感を感じましたが、「予定されている明日の説明会時にすべての署名を終え、文書を交換しましょう」という顔なじみになった営業担当者の言葉に何の疑いも持ちませんでした。

その日の夕方です。隣接敷地の１世帯が、境界標が引き抜かれていることを気が付きました。境界標引き抜きは、該当世帯との個人交渉となりましたが、復旧までは工事着工は約束しました。

翌2月16日。
開催された説明会では境界標引き抜きの話で紛糾しました。
協定書の交換もありませんでしたが、が、後日、
事業主の西日本鉄道（株）、施工主の山田建設（株）の署名が入った協定書が送られてきたのです。

なぜに前日、あんなに焦らされたのか・・・
実は、
境界標引き抜きは、３か所もあったのです。しかし西日本鉄道（株）は、後の２か所は住民が気付いていないだろうと、隠ぺい工作、虚偽発言の繰り返し、偽装工作資料の提示、挙句の果てには、若手社員にその全てを擦り付ける説明をします。
その上で「工事協定書がある以上は、マンション建設を進めたい」。
工事協定書は、地域住民が建設を納得した証であるというのです。

境界標引き抜きをごまかすなど許せない。

当会は、一つ一つ問題を追及している最中に…西日本鉄道㈱は突然の撤退していきました。
しかし。
２０２２年７月。施工会社であった山田建設（株）が建築計画ごと引き継いだと言って、マンション建設計画を強引に進めて来たのです。

山田建設（株）が、この土地で起きていこたとを知らないはずがない。

「西鉄様から、譲っていただいた土地」「問題は全て解決済み」という、山田建設（株）の担当者の言葉に、地域住民は憤りました。
それでも、山田建設（株）は、西日本鉄道（株）ブランド「サンリヤン」の建物そのままで、「ミオカステーロ小岩Ⅲ」（2024年10月「ミオカステーロ北小岩」）を建設すると発表しました。
（ミオカステーロ小岩Ⅰはありますが、Ⅱはないのに、Ⅲと命名することの不自然さを当会が指摘しました。ミオカステーロⅡも地域の大反対があり、名称変更をして竣工しています）

山田建設（株）は、西日本鉄道（株）の所業を知らなかったと言い切り、さらには西日本鉄道㈱が自身の行為を正当化した資料を、地域住民の個人情報が掲載されているにも関わらず、近隣１２０軒余りに配布しました。
そこには、金銭で解決した世帯のことが記載されていました。
個人情報保護法違反ではないか、と山田建設㈱、西日本鉄道㈱にも問い合わせましたが、弁護士事務所を通して正当性を主張してきただけでした。

そのような中で、
マンション説明会を強行に開催。
さらに、
山田建設㈱は、工事協定書のないまま、マンション建設を進めてしまいました。

建物が出来上がった来ると、近隣住民はびっくりしました。
マンションと近隣世帯、お互い目線が合うような近さです。
マンションの窓が大きいので、近隣世帯からもよく見えてしまいます。
強引に行った説明会だったために、隣接世帯の部屋が丸見えの設計も教えてもらえませんでした。

ミオカステーロ北小岩は売り出しが始まっています。